„Ecobonus“ dėka galima nemokamai arba beveik iš anksto suplanuoti prieš seismines intervencijas ir pastatų saugos priemones. Čia yra praktinis vadovas su visa informacija, kurios jums reikia norint pasinaudoti žemės drebėjimo premija: intervencijos ir išlaidų limitai, laikas ir sąlygos.
The Žemės drebėjimo premija yra matas mokesčių paskata įgyvendinti Italijos vyriausybės, atgaivinti ekonomiką vykdant statybos darbus. Visų pirma ši priemonė numato Serijos anti-seisminės intervencijos, užtikrinti pasenusius gyvenamuosius pastatus, padarytas nesant ant seisminių nuostatų arba laikantis nebegaliojančių taisyklių.
Rizikos kategorijos yra apskaičiuoti ir kiekybiškai įvertintas klasėmis. Tu eik iš saugiausios A + klasės, į mažiau anti-seisminę G klasę. Privalumai gaunami patvirtinus rizikos statusą, pakeliant ją 1 ar 2 klasėmis arba tobulinant ir taisant.
Kadangi tai gana sudėtingas klausimas, į šį vadovą mes įtraukėme visi informacija būtina suprasti, kas yra žemės drebėjimo premija ir kaip pasinaudoti jos teikiama nauda, nemokamai panaudoti seismines intervencijas naudojant „Ecobonus“.
Žemės drebėjimo premija: kas tai yra
Į žemės drebėjimo premiją įeina serija anti-seisminės adaptacijos intervencijos ir saugos priemonės pastatų, kurie yra vietovėse, kuriose yra didelė seisminė rizika (seisminė zona 1, 2 ir 3). aš išskyrus prabangius namus, t. y. tie, kurie žemės registre priskiriami A1 - A8 ir A9 kategorijoms.
Norėdami pasinaudoti išskaitymais, turite būti turto savininkas ar turėtojas, remdamasis tinkamu vardu. Privalumai yra dėl:
- savininkai ir pliki savininkai
- turintys teisę į realų malonumą (uzufruktas, naudojimas, būstas, paviršius)
- nuomininkai ir skolininkai (su teisėto turto savininko sutikimu)
- sugyventiniai šeimos nariai turto savininko ar turėtojo duomenys (su sąlyga, kad jis padengia išlaidas, o banko pavedimai ir sąskaitos yra jo vardu)
- sugyventinis daugiau uxorio turto savininko (net ir nesant paskolos sutarties).
Kokios intervencijos planuojamos?
Tarp numatytų darbų nuo žemės drebėjimo premijos kristi:
- intervencijos statinis saugumas konstrukcinės pastatų dalys
- intervencijos, kuriomis siekiama sumažinti rizikos klasę. Iki dviejų mažesnės rizikos klasių subsidija padidėja 10% daugiau pavieniams pastatams ir daugiabučiams namams
- Visi išlaidos seisminiams pastatams, pagaminta su griovimas ir rekonstrukcija, su sąlyga, kad naujojo pastato tūris yra toks pat kaip ankstesnio. Be to, leidime, leidžiančiame atlikti darbus, reikia nurodyti, kad tai yra statybų paveldo, o ne naujos statybos, išsaugojimo intervencijos.
- išlaidos patirtos struktūriniam stebėjimui nenutrūkstamas anti seisminiais tikslais (tokie prietaisai kaip magnitas).
Viskas darbai turi būti patvirtinti tie, kurie užsiima pastatų konstrukciniu projektavimu, statybų vadovas arba statinių pastatų bandymai.
Jus gali sudominti: Nekilnojamojo turto atnaujinimo įrenginiai 2020 m
Kaip didelė išlaidų riba?
Anti-seisminės intervencijos patenka į priemones, numatytas Vyriausybės išleistame nutarime dėl atnaujinimo, t pasiūlyti galimybę pasinaudoti IRPEF arba IRES mokesčių atskaita iki 110% išlaidų palaikoma, paskirstoma 5 metinėmis tos pačios sumos dalimis visų patirtų išlaidų nuo 2020 m. liepos 1 d. iki 2022 m. birželio 30 d.
The subsidijuojamų išlaidų riba siekia 96 000 eurų vienam nekilnojamojo turto vienetui. Kvota susijusi su anti seisminėmis priemonėmis ir rizikos klasės mažinimu ant atskirų vienetų Nekilnojamasis turtas ir ant bendro naudojimo daugiabučių namų pastatų dalių. Šiuo atveju mokestis ateina padaugintas iš skaičius esančių vienetų pastate. Išlaidas turi padengti:
Ar turite problemų su augalais? Prisijunkite prie grupės
- daugiabučiai namai
- fiziniai asmenys ne verslo veiklai, menui ir profesijoms (šiuo atveju tik turtui, naudojamam profesinei veiklai vykdyti)
- autonominiai socialinio būsto institutai (IACP)
- būsto kooperatyvai
- ONLUS ir savanoriškos asociacijos
- socialinės rėmimo asociacijos ir mėgėjų sporto organizacijos (tik pastato dalis, naudojama kaip persirengimo kambariai).
Atskaitos procentai
Anti-seisminės intervencijos turėti tikslą kelti pastatų saugumo lygį e jie klasifikuojami kaip pritaikymo, tobulinimo ar remonto darbai. Ten atskaitymo procentas keičiasi pagal darbo kategoriją ir yra lygus:
- 50% visų patirtų išlaidų intervencijos struktūrinio pobūdžio, kad ne aš skirtas klasės tobulinimui seisminės rizikos
- 70% išlaidų, visų intervencijų, kurios sumažėja bent 1 klasė seisminė rizika
- 80% išlaidų sumažinimui iki 2 rizikos klasių.
Kalbant apie atliktus darbus bendros daugiabučių namų pastatų dalys, išskaičiuojant:
- 75% patirtos išlaidos, neviršijančios 96 000 EUR už nekilnojamąjį turtą, kurias reikia padauginti iš kiekvieno pastato būsto. Procentai turi būti nurodyti visiems darbo vietų, kurios mažina riziką seisminis klasės
- 85 % patirtų išlaidų, neviršijant 96 000 EUR už nekilnojamąjį turtą, visada padauginus iš pastate esančių vienetų skaičiaus. Tokiu atveju darbais turi būti siekiama sumažinti 2 klases seisminės rizikos.
Kaip gauti žemės drebėjimo premiją?
Norėdami gauti premiją už žemės drebėjimą turi būti gautas sertifikatas nuošalyje techniko specializuojasi ir reguliariai dalyvauja profesinėse asociacijose ar kolegijose, kurioms jis priklauso. Be to, būtina:
- mokėti banko ar pašto pavedimu, kuriame nurodoma mokėjimo priežastis, naudos gavėjo mokesčių kodas ir pervedimo gavėjo PVM numeris
- prisiektą pareiškimą paduokite Savivaldybėje techniko, atsakingo už intervencijos užbaigimą
- įsigyti energinio naudingumo sertifikatą (prieš ir po operacijos)
- per 90 dienų nuo darbų pabaigos perduoti Enėjai - tam skirtoje svetainėje- aprašomosios formos sudarymas su duomenimis, gautais iš APE, kartu su duomenimis, skirtais informacijos lapas intervencijos (paramos gavėjų asmens duomenys ir turtas su patirtomis išlaidomis).
Sąlygos pasinaudoti žemės drebėjimo priemoka
Išskaičiavimas dėl intervencijos jo negalima derinti su kitomis nuolaidomis mokesčių nuostatos dėl tų pačių intervencijų pagal kitas nacionalines nuostatas. Galima sujungti tik išlaidų viršutines ribas, jei tai yra skirtingi darbai.
Kita sąlyga būtina pasinaudoti žemės drebėjimo premija susijęs su turto rūšimi dalyvauja. Viskas darbais siekiama pagerinti jau esamų pastatų rizikos klasę, įsikūręs seisminėje zonoje 1, 2 ir 3. Norint pasinaudoti turima premija 3 galimybės:
- per mokesčių deklaraciją, išskaičiuojant iki 110%, padalytą į 5 tos pačios sumos metines įmokas;
- pasirenka gauti nuolaida sąskaitai antisemizinius darbus atliekančios bendrovės;
- kredito perleidimas trečiųjų šalių institucijoms, tokioms kaip bankai ar finansinės institucijos.
Mokesčių mokėtojas gali savarankiškai pasirinkti vieną iš trijų galimų variantų. Naudokitės premija naudodamiesi mokesčių deklaracija tikrai variantas pigiau, nes atskaitymas padengia 100% patirtų išlaidų ir 10%.
Bet siekiant pasinaudoti maksimaliu atskaitymu tai bus būtina būti „pajėgių“ situacijoje. Tai reiškia, kad mokesčių mokėtojo sumokėti IRPEF mokesčiai turi būti lygūs arba didesni už metinę įmoką, kad nebūtų „nekompetentingi“. Tokiu atveju mokesčių mokėtojas turėtų pasirinkti vieną iš kitų dviejų pateiktų sprendimų.
Intervencijų laikas
Norėdami pasinaudoti Super premija 110% (į kurį įeina ir darbas siekiant pagerinti energijos vartojimo efektyvumą, ir anti-seisminės intervencijos) turite laiko iki 2022 m. gruodžio 31 d. Pratęsimas buvo pratęstas, kad intervencijos būtų paskirstytos ilgesniam laikotarpiui.
Visų pirma dėl darbai, atlikti nuo 2020 m. liepos 1 d. iki 2022 m. birželio 30 d., dedukcija vėl paskleidžiama 5 metinėmis dalimis tos pačios sumos. Dėl likusių darbų, pabaigti iki 2022 m. gruodžio 31 d, premija yra suskirstyta į 4 metinės įmokos tos pačios sumos.
Anti-seisminės intervencijos nemokamai: vaizdai ir nuotraukos
Kokios yra anti-seisminės intervencijos, kurios yra „Ecobonus 2021“ dalis? Čia yra nuotraukų galerija, skirta visiems pastatų pritaikymo ir saugos darbams nemokamai (ar beveik).
