Ar turite surenkamą pastatą ir norite sužinoti, ar reikia jį įregistruoti žemės registre? Kaip ir kada reikia sukrauti surenkamą pastatą? Kokios procedūros reikia laikytis? Čia yra nedidelis vadovas, kuris padės suprasti, kada jį sukrauti.
Sukraukite surenkamąjį elementą tai reiškia įregistruoti jį žemės registre, tikras žemės archyvas e apie savybės pateikti savivaldybės teritorijoje arba a provincija. Įstatymai reikalauja, kad visos savybės būtų sukrautos, išskyrus kai kuriuos atvejus. Ar reikia taip pat sukrauti surenkamuosius elementus? Čia yra nedidelis vadovas, kuris padės suprasti, ką daryti.
Kas yra surenkamasis elementas
Pirmiausia paaiškinkime surenkami. Tai ypatinga struktūra kad ateina pagamintas pastate red surinkti vietoje. Surenkamojo pastato elementai gali būti skirtingi ir juos reikia specialiai įrengti, atsižvelgiant į naudojamą dydį, savybes ir medžiagas.
Ten numatoma surenkamojo pastato paskirtis gali būti skirtinga priklausomai nuo to, ar tai struktūra, skirta a saugykla arba a sandėlis. Arba šiuolaikinėje statyboje bus surenkamų pastatų kūrimas rezidencijos.
Pastarieji yra dievai tikri namai kurie laikosi tų pačių taisyklių kaip ir tradiciškai pastatyti mūriniai namai. Išsiaiškinus surenkamųjų apibrėžimą, natūralu paklausti, ar tai panašūs į tradicinius pastatus turi būti sukrauti. Kokia yra procedūra, kaip tai padaryti? Ką numato galiojantys teisės aktai?
Kas yra žemės registras
The kadastras yra Visi savybės savivaldybės teritorijoje arba a provincija. Tai tikra inventorius detalus nurodant matmenis, iš kolokacija, iš paskirtis, iš anuitetas ir turto savininkas.
Žemės registras yra padalintas į žemės registras yra žemės registras. Šio surašymo tikslas yra nustatyti visas vietovės savybes ir žemę, taip pat nustatyti tinkamą apmokestinimą. Žemės registrą tvarko Žemės agentūra kuri yra pajamų agentūros dalis nuo 2012 m.
Savybės nustatomos per priskyrimas a Kategorija kurie yra identifikuoti 5 grupės pažymėtos raidėmis nuo A iki F. priklausymas kategorijai priklauso nuo numatomo turto naudojimo. Kiekviena kategorija, savo ruožtu jis skirstomas į subkategorijas, kurios identifikuoja į geriausius funkcijos turto.
- A grupė: apima gyvenamąsias patalpas, nuo civiliniai būstai, į didingus rūmus, vilas, pilis
- B.: šiam grupė vietoj to viešųjų pastatų priklauso: ligoninės, mokyklos, internatai ir kt.
- Grupė C: savybės, skirtos verslo parduotuvės, sporto salės, baseinai ir kt.
- Savybės a ypatinga paskirties vieta už D grupė
- E grupė: savybės a tam tikrą tikslą
- Fiktyvios kategorijos už F grupė
Jus gali sudominti: metrikos skaičiavimo vadovas: kam ji skirta ir kiek ji kainuoja
Pagal kadastro kategoriją kuriai priklauso turtas, bus taikoma a skirtingas apmokestinimas. Prestižinių objektų apmokestinimas bus didesnis nei valstybinių būstų. Norėdami sužinoti, kuriai kategorijai priklauso mūsų turtas, tu gali prašymą ten kadastrinis matavimas kuriame yra visi turto identifikavimo duomenys.
Kas yra krovimas
L 'sukrauti nes tai lengva atspėti, tai yra praktika surašymas visi turto ar žemės savybes. Nuo jo vietos iki paskirties, iki dydžio. Kada turtas turėtų būti įregistruotas? Ką sako standartas?
L 'turto kaupimas tai turi būti padaryta kai tik jie yra pagaminti iš pakeitimai ar atnaujinimai, a atveju esama struktūra. Jei, kita vertus, tai yra nauja statyba, ką reikėtų daryti? Taip pat šiuo atveju tai yra privalomas žingsnis.
Ar turite problemų su augalais? Prisijunkite prie grupės
Turto registravimas žemės registre taip pat leidžia nustatyti jo vertę priklausant kategorijai. Dalykas reikia padaryti, jei naujos statybos tai yra surenkami? Kaip turėtumėte judėti?
Teisės aktai
Kaip norminė nuoroda surenkamo pastato sukrovimui,ministro dekreto 2 straipsnio paskutinė pastraipa 28/98, kuris paaiškina, kad į juos atsižvelgiama nekilnojamojo turto vienetai jau kurį laiką egzistuojantys surenkamieji pastatai duotame dirvožemyje e sugeba gaminti, nepriklausomai, savo pačių pajamų.
Kada sukrauti surenkamą elementą
Kaip galima spręsti iš ankstesnės norminės nuorodos, t surenkami, net jei pagaminta medinis arba į kita medžiaga, jie prilygsta mūriniams pastatams arba tradiciškai pastatytas.
Tai, kas daro įtaką įregistravimui žemės registre, ar ne galimybė perkelti surenkamąsias dalis. Pagal įstatymą supaprastinta, išskyrus atvejus, kai surenkamo pastato negalima lengvai perkelti iš vienos vietos į kitą, jis laikomas mūriniu.
Vienintelis surenkamas kuri gali būti pašalintas iš krovimo yra tie, kurie jų plotas yra mažesnis nei 8 kv. Visiems kitiems tikslams jie turi būti surašyti ir įregistruoti žemės registre.
Be to jie neturėtų būti sukrauti šias struktūras.
- Šiltnamiai auginti daržovių
- Kubilai drėkinimas žemės
- Konstrukcijos be stogo dangos
- Stogeliai, vištidės, mažesnio aukščio trąšos apie 1,80 metro ir mažesnis tūris apie 150 m³
Kaip surenkamas surenkamasis elementas?
Dalykas reikia daryti tada sukrauti surenkamą? Turite pateikti a deklaracija pavadintas DOCFAsurenkamo pastato savininkas e parengė licencijuotas specialistas (matininkas, inžinierius, statybų ekspertas). Šiame pareiškime jie bus pranešė visus duomenis surenkamojo pastato ir žemėlapio tipas, jei tai nauja statyba.
Technikui, kuris surašys DOCFA, taip pat reikės šių dokumentų.
- Nuosavybės vardas surenkamojo pastato
- Duomenys iš statybos praktika su kuria jis buvo pagamintas ar modifikuotas
- Žemėlapio santrauka
- Asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopija jis gimė deklaranto mokesčių kodas.
