Kur nusipirkti namą Londone? Kuri kaimynystė geriausiai tinka? Išlaidos, plotai, mokesčiai ir viskas, ką reikia žinoti norint susirasti namus Londone. Čia yra naudingas vadovas ieškant namų, investuojant ir gyvenant laimingai.
Londonas tai yra vienas gražiausių miestų pasaulyje, jis yra vienas šiuolaikinis miestas kuris siūlo daugybę galimybių, tačiau tuo pat metu turi tvirtą istorinį pagrindą. Šiame gražiame mieste yra begalė lankytinų vietų, be ikoninio Big Beno yra ir gigantiška „London Eye“ apžvalgos ratas su vaizdu į visą miestą.
Londonas yra vienas daugiatautis miestas, ji sujungia skirtingas rases ir skirtingą gyvenimo būdą, tai vieta, kurioje gali apsistoti visi dėl šios priežasties, daugelis nusprendžia judėti ir pirkti namą.
Vieni nusprendžia dėl darbo įsipareigojimų, kiti - dėl pokyčių troškimo investuoti pinigus yra laikas nusipirkti namą Londone. Bet ar tai paprastas dalykas? Tarkime, kad yra keletas aspektų, į kuriuos reikia atsižvelgti pirmiausia į vietą, kurią pasirenkate namai.
Pirkimas arba nuoma
Prieš renkantis būstą ir jį perkant, reikia įvertinti, ar jis to vertas. The nuoma jie yra labai brangūs ir dėl šios priežasties tai yra geriau investuok perkant a nejudantis o ne nuomotis. Pirkimas suteikia daugybę pranašumų ir yra puiki investicija į ateityje, bet ir dabartiui.
Svarbu žinoti, kad bankų sistema Anglų kalba taip pat atvira nerezidentams. Visa tai reiškia, kad įmanoma gauti hipotekas ir paskolas, jei tik turite teisingus reikalavimus, net jei nesate gyventojų.
Kur išsirinkti namus
Prieš nusprendžiant, kur pirkti namai į Londonas, būtina gerai išanalizuoti ir pabandyti suprasti, į kurią sritį investuoti. Akivaizdu, kaip ir visuose miestas, kuo arčiau centro, tuo labiau būsto išlaidos bus per didelės, tuo ilgiau viešėsite mažiau centriniuose, priemiesčio rajonuose ir tuo mažesnės išlaidos.
Investicijų lygiu jie yra būtent srityse apie priemiesčiuose populiariausi. Jie yra zonos tylu, bet kartu ir bendraujant su miestu, todėl apeiti nėra sunku. Norėdami nuspręsti, kur nusipirkti namą a Londonas turite išanalizuoti miestą ir pabandyti suprasti, kuri vietovė jums tinka.
Galbūt jus domina: Gyvenimas Niujorke: kur nusipirkti namą
Mes galime suskirstyti Londoną į 3 dalys:
- rytų srityje, visada buvo ten pigiausias plotas Londono, nors šiais laikais jis labai išsivystė. Tai sritis, kuriai būdingas skurdas (struktūrų, bet ir miesto lygiu), sakykime, kad ji atstovauja priemiesčiams.
- vakarų srityje, yra centrinė sostinės sritis. Čia pateikiami visi pagrindiniai turistiniai objektai miesto, teatrų, pramonės, kino teatrų, barų ir pan. Tai yra srityje labai turtingas, jis pritraukia daug turistų, iš tikrųjų jame yra didžiausias parduotuvių rajonas visoje Europoje.
- Miesto centras, turi savo nepriklausomybę, savo merą ir savo rinkimų sistemą. Atstovauja finansų centras yra komercinis aplink kurią sukasi bankai ir įmonės.
Ar turite problemų su augalais? Prisijunkite prie grupės
Dabar mes kalbėjome apie pagrindines Londonas turite pasirinkti, kuris iš jų jums tinka, tada galite tęsti ir tęstipirkimas.
Namo pirkimas naudingi patarimai
Pirmas žingsnis prieš pradedant pirkti nekilnojamąjį turtą yra agentūros radimas Nekilnojamasis turtas tai gali palaipsniui lydėti tuos, kurie nusprendžia įsigyti namą Londone. L 'Agentūra tai labai svarbu, todėl jūs turite jį rinktis atsargiai, ji įkūnija ištikimą patarėją, kuris jums padės pirkti namą sklandžiai.
Anglijos nekilnojamojo turto pasaulis, palyginti su itališku, yra visiškai priešingas, jis to nenumato žingsniai tai tas pats biurokratija, ir tai gali būti baisu. Tačiau neišsigąskite, tai gali pasirodyti paprasčiau nei tikėtasi.
Suradę nekilnojamojo turto agentūrą, svarbu žinoti, kad namai yra suskirstyti į 3 kategorijas:
- Laseholdas, šis metodas yra labiausiai paplitęs ir naudojama, ji susijusi su teise gyventi turtą tam tikrą laiką mokant a Metinis mokestis. Paprasčiau tariant, jūs gyvenate namuose, bet neturite tokių teisingai ant dirvožemio to paties.
- Laisvas turėjimas, šis metodas yra labiausiai panašus prie to Italų, savininkas faktiškai įgyja valdymą ir t būsto teises taip pat ant žemės, kur tas pats atsiranda.
- Laisvosios nuosavybės dalis, pastarasis metodas susideda iš skaidinys iš žemės akcijomis, kurias atskirai gali įsigyti tiek žemės savininkas, tiek ir išorės šalys.
Pirkimo kelias
Pirmas žingsnis prieš pradedant pirkimą yra išsirinkti nuosavybę, pasižyminčią tinkamomis savybėmis, atsižvelgiant į jūsų pačių asmeniniai skoniai. Nustačius namą, būtina patikrinti agentūrų pasiūlymą ir susisiekti su agentūra, kuri užsiima konkretaus turto pardavimu.
Kitas žingsnis - pateikti pasiūlymą per pasirinktą agentūrą, a žemesnė kaina, bet pakankamai arti pardavėjas. Visa tai bus tarsi dalyvavimas aukcione, tikintis, kad pardavėjas priims jūsų kainą ir parduos jums turtą.
Trečias žingsnis prieš pradedant pirkimą yra tas, kad valdikliai. Tiesą sakant, jūs turite viską patikrinti namai (galimi pažeidimai), ir tai sprendžia labai konkreti figūra, vadinamoji advokatas, tam tikras matininkas, kuris atliks visus reikalingus patikrinimus. Atlikus patikrinimus, pasiūlymas turi būti sudarytas ir sutartį pirkimas. Kai tai bus padaryta, mes tęsime įvairius veiksmus mokėjimai.
Išlaidos ir mokesčiai
pirkimo išlaidos nuosavybei jie gali skirtis priklausomai nuo vietovės, kurioje yra šis turtas, ir gali skirtis iki 5/6 % apie vertę namai. Šis procentas yra padalintas į kelis taškus:
- 3% išlaidos nekilnojamojo turto agentūrai
- 1% legalūs mokesčiai
- 2% registracijos mokestis, apskaičiuotas pagal turto vertę (kuo brangesnis namas, tuo labiau padidėja mokestis).
Patarimai, kaip ir kur įsigyti namą Londone: vaizdų galerija
Mes atskleidėme viską, ką reikia žinoti apie tai, kaip ir kur pirkti namai į Londonas, dabar apsvarstykite, kol laukiate, peržiūrėkite šias nuostabias nuotraukas ir leiskite sau įkvėpti.
