„Amerikos svajonė“ yra Niujorkas: kinas, muzika ir televizija mus išmokė, kad Niujorke tikrai įmanoma viskas. Niujorke yra maždaug trys milijonai italų, įskaitant naujus imigrantus ir antros, trečios ir ketvirtos kartos palikuonis, ir mes esame viena iš labiausiai atstovaujamų Didžiojo obuolio etninių grupių.
Namo radimas a NiujorkasTačiau tai nėra lengvas žygdarbis: dauguma Niujorko gyventojų gyvena nuoma nes aš išlaidos nekilnojamojo turto yra daug pakylėtas. Taip pat gerai iš pradžių žinoti, t mikrorajonai iš Niujorko, kad galėtumėte protingai pasirinkti, kuris iš jų yra panašiausias į jūsų poreikiai. Čia mes jums duosime informacija apie tai, kaip pasirinkti tinkamiausią vietą gyventi Didelis obuolys.
Gyvenimas Niujorke: Karalienės
Gyvenant ar studijuojant Niujorke reikia gauti a matė; atlikę šį pirmą žingsnį, kuris ne visada yra greitas, patariame padaryti trumpą Svetainė preliminariai ieškoti apgyvendinimas tinkama ir suvokti tinkamiausią pasirinktą sritį. Būtina atsižvelgti į jų artumą stotys iš Labirintas, arba Po žeme, nes visi Niujorke juda tokiu būdu.
Niujorkas garsėja savo universitetas: Be Niujorko universiteto yra dar apie trisdešimt universitetų visuomenės, taip pat nemažai tarptautinių institutų. Dauguma jų yra rajonas iš karalienės, didžiausias Niujorko rajonas.
Čia nekilnojamojo turto kainos yra daug mažesnės nei Manheteno rajone: tai rajonas, kuriame vidurinė klasė, ir pastaraisiais metais jis vis apgyvendinamas studentų, net traukia gyvenimas daugiakultūris iš to rajonas.
Tai gali jus dominti: Holivudo vilos: čia yra 10 prabangiausių žvaigždžių namų
Gyvenimas Niujorke: augantys rajonai
Kai galvojame apie Niujorką, pirmiausia tai ateina į galvą panorama apie Manhetene ir prabangus pasivaikščiojimas 5-oji aveniu. Finansinis rajonas su savo žmonėmis dangoraižiai, butikai ir prabangios parduotuvės su dideliais tinklais, Centrinis parkas yra Madisono aikštės sodas.
Bet Manhetene pastaraisiais dešimtmečiais ši vietovė taip pat nukentėjo labiausiai pokyčiaitiek ekonominiu, tiek socialiniu požiūriu. Iš tikrųjų visi seni įstaigose buvo pertvarkytos gamybos patalpos ir sandėliai Soho, Nolita, Tribeca ar Chelsae rajonuose gyvenamosios paskirties. Šie rajonai tapo darbinių ir viduriniosios klasės gyventojų gyvenamosiomis vietovėmis iki gyvenamųjų rajonų prabanga, kur nuomos išlaidos ir dar daugiau t kainos pardavimų, yra daug pakylėtas.
Ar turite problemų su augalais? Prisijunkite prie grupės
IS Mažoji Italija? Tai, kas kadaise buvo italų būstinė Niujorke, šiandien beveik nebėra: tai labiau panašu į aturistų atrakcijos kur italų yra labai mažai. Tiesą sakant, kaimynystę praktiškai prarijo netoliese esantis Kinijos miestas, o Italų bendruomenė Orientuota į Bruklinas, kaimynystėje Carroll sodai.
Gyvenimas Niujorke: Bruklinas ir Bronksas
Ir tiesiog a Bruklinas nekilnojamojo turto ekspertai rekomenduoja sutelkti investicijas tiems, kurie nori įsigyti namą. Čia, tiesą sakant, kainos Man vis tiek pakanka prieinamos, apie 17 tūkst. Dolerių į kv, bet neatsisakysi patogumų ir Manheteno vaizdų.
Šios sritys taip pat stipriai auga, o kai kuriose gyvena žymūs menininkai. Bažnyčios rajonas Bruklinas tai labai gyva sritis, žiūrint iš taško kultūrinis ir taip pat auga turizmas. Investuokite į a nejudantis šiame rajone, rajone, kurį gerai aptarnauja Metro, tai taip pat gali būti sprendimas trumpos nuomos turistams.
Kita sritis, į kurią ekspertai rekomenduoja investuoti, yra Pietinė rajono dalis Bronksas. Nors kai kurios šio rajono sritys vis dar pavojingos, ypač pietiniai rajonai Riverdale, stipriai auga ir taip pat gyvenamųjų rajonų įrengtos puikios mokyklos ir parkai, todėl puikiai tinka šeimos.
Gyvenimas Niujorke: analizuokite išlaidas
Prieš perkant namą Niujorke, patariama įvertinti vidutines pragyvenimo išlaidas, nes Niujorkas yra vienas miestas labai brangu. Apsvarstykite, kad kai kurie įpročius jie skiriasi nuo mūsų. Italijoje - viešasis transportas yra palyginti nedideli, tuo tarpu Niujorke a prenumerata mėnesio išlaidos maždaug 130 dolerių.
Mokėjimas patarimas apie 15% kai eini į restoraną ar važiuoji taksi ir tai privalomasveikatos draudimas. Bet nenusiminkite: atlyginimai Niujorko gyventojų yra proporcingas iki pragyvenimo išlaidų, o vidutinis atlyginimas yra 40.000,00 dolerių užmetus.
Gyvenimas Niujorke: šiek tiek biurokratijos
Norint gyventi Niujorke kaip užsieniečiui, reikia: matė, mokytis ar dirbti. Tai laikinos vizos, kurias galima atnaujinti. Bet už gyventi Niujorke visam laikui būtina turėti Žalioji korta. Ambasados palaiko užsienio piliečius praktikos biurokratinis būtina, tačiau gauti Žaliąją kortelę ne visada lengva.
Bet kokiu atveju, be šio aspekto, užsieniečiai gali laisvai pirkti nekilnojamąjį turtą Niujorke: geriausias pirkimas yra CONDO, daugiabučiai namai, kurie neįpareigoja savininko naudotis savo turtu.
Be to, kada apsipirkimas Niujorke prisimink, kad aš išlaidos nekilnojamojo turto agento yra a apkrova iš pardavėjas, o ne pirkėjas. Jums tikrai reikės teisininkas užbaigti pardavimą ir padėti jums pasirašyti abipusis pirkimo finansavimui; taip pat ieško eksperto mokesčių reikalai nes perkant nekilnojamąjį turtą galite išskaityti nekilnojamojo turto mokesčius.
Nuotraukų galerija: kur nusipirkti namą Niujorke
